Charmantes Ferienhaus am See

109.000 €

(Provisionsfrei!)

26340 Zetel

Charmantes Ferienhaus am See – Ihr Rückzugsort im Ammerland

Suchen Sie einen Ort zum Entspannen? Dieses gemütliche Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturidylle und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen an der Nordseeküste
und im Ammerland.

Die Lage: Natur pur und beste Anbindung

Genießen Sie die Ruhe in direkter Nähe zur Grenze des Ammerlandes. Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens
angebunden:

Westerstede: Nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Bad Zwischenahn: In ca. 35 Minuten (25 km) erreichen Sie das Zwischenahner Meer, den Kurpark und erstklassige Reha-Einrichtungen.

Nordseeküste: Das beliebte Dangast ist in nur 25 Minuten (21 km) erreichbar, das Küstenbad Harlesiel in etwa 52 Minuten (47 km).

Freizeit vor der Haustür: Die Umgebung lädt zu ausgiebigen
Radtouren, Badetagen, Angelausflügen und Entdeckungstouren in die Region ein.

Haus & Grundstück
Das Objekt befindet sich auf einem 324 m² großen, vollständig eingewachsenen Pachtgrundstück, das Ihnen maximale Privatsphäre bietet.

Zustand & Potenzial: Das Ferienhaus wurde mit offizieller Baugenehmigung errichtet. Besonders attraktiv: Eine
Genehmigung für den Anbau eines weiteren Zimmers liegt bereits vor – ideal, um das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Nutzung: Das Haus ist als offizieller Zweitwohnsitz zugelassen (ein
Hauptwohnsitz ist nicht möglich).

Finanzielle Details
Jährliche Pacht: ca. 680 € (für das laufende Jahr bereits bezahlt!).

Einmalige Zahlung: Abschlag an die Pächtergemeinschaft in Höhe von 980 €.

Nebenkosten: Abrechnung von Strom und Wasser erfolgt nach Verbrauch.

Fazit: Ein wunderbares Refugium für Wochenenden und Urlaube, mit Raum für eigene Gestaltungsideen.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

• Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige)
• Wohnfläche ca. 30 m²
  
• Grundstücksfläche: ca. 334 m²
• Zimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Objektzustand: Saniert
• Heizungsart: Ofenheizung
• Wesentliche Energieträger: Holz
• Bezugsfrei ab: sofort
• Garage/Stellplatz: 2 Außenstellplätze

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