Ein-/Zweifamilienhaus in Klein-Scharrel zu verkaufen! Provisionsfrei!

325.000 €

(Provisionsfrei!)

26188 Edewecht

In ruhiger Sackgassenlage von Klein- Scharrel befindet sich dieses gepflegte Haus auf einem ca. 1.000 m² großen
Grundstück – ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 120 m²
• 6 Zimmer inklusive großem Wohn- und Esszimmer
• 2 Küchen, 2 Bäder und Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum und Teilkeller
• Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellfläche

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als
klassisches Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Lage:
Klein Scharrel überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie  Oldenburg oder Bad Zwischenahn.
Ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen!

• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
• Wohnfläche ca. 120 m²
  
• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Nutzfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Keller: Ja
• Gäste-WC: Ja
• Baujahr: 1962
• Letzte Modernisierung: 2023
• Garage/Stellplatz: Carport, 4 Stellplätze
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
• Endenergiebedarf: 258,30 kWh/(m²*a)
• Baujahr laut Energieausweis: 1962

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